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8월 금통위 일정 | 이창용 한국은행 총재의 방향은? (2022.08) 안녕하세요. 토핀입니다. 지난 7월 금통위에서 이창용 한국은행 총재가 예상과 동일하게 빅스텝을 단행했습니다. 다가오는 8월 금통위 일정에서는 어떤 결정을 내릴지 같이 알아보고자 합니다. 이번 기준금리 발표일자는 8월 25일입니다. 8월 금통위 일정, 기준금리 방향은? 지난 7월 한국은행에서 빅스텝을 단행한 이유는 물가상승 압박을 해소하기 위함이었습니다. 빅스텝으로 인한 물가 변동을 가장 빠르게 확인할 수 있는 방법은 지난 7월 27일에 발표된 소비자동향조사(CSI) 조사에 포함되어 있는 '기대 인플레이션' 수치입니다. [소비자물가동향 확인] 한국은행에서 측정하는 '기대 인플레이션'은 통상적으로 향후 1년간의 인플레이션 움직임을 예상하고 측정됩니다. 그렇기 때문에 가장 빠르게 빅스텝의 영향을 확인할 수 있.. 부동산, 경제 이슈 2022. 8. 3.
MMDA 금리, 통장 및 상품 한번에 알아보기 (2022) 안녕하세요. 토핀입니다. 지난번 포스팅에서 MMF와 CMA에 대해 알아보았습니다. CMA와 MMF는 모두 수시입출금이 가능한 '단기금융상품'입니다. 그러나 CMA는 계좌의 형태이고, MMF는 운용사에서 운용하는 '펀드 투자상품'으로 서로 다르다 설명드렸었습니다. CMA와 MMF 관련 내용은 토핀의 지난번 글에서 확인하실 수 있습니다. MMF, CMA MMF형, 단기금융상품 정확하게 구분하기 MMF, CMA MMF형, 단기금융상품 정확하게 구분하기 안녕하세요. 토핀입니다 :) 올해 토스뱅크에서 매일 이자를 지급하는 2% 수시입출금 상품이 출시되면서 많은 분들이 단기자금운용 상품에 대한 topin-official.tistory.com 오늘은 CMA와 같이 단기금융상품으로 알려져 있는 MMDA에 대해 알아보겠.. 알기쉬운 금융용어 2022. 8. 1.
CDO(부채담보부증권)은 정확히 어떤 것인가요? (2022) 안녕하세요. 토핀입니다. 지난번에 ABS(자산유동화증권)를 주제로 설명을 드렸습니다. 오늘은 ABS와 연관되어 있는 CDO(부채담보부증권)에 대해 알아보겠습니다. ABS 관련 포스팅은 아래 링크 통해 확인가능합니다! 자산유동화증권(ABS) 구조와 리스크 요인 정리하기 자산유동화증권(ABS) 구조와 리스크 요인 정리하기 안녕하세요. 토핀입니다. 오늘은 금융기관 및 기업(자산보유자)들이 자금을 조달하는 방법 중 하나인 자산유동화증권, ABS에 대해 알아보려고 topin-official.tistory.com CDO CDO는 Collateralized Debt Obligation입니다. ABS와 연동해 아주 간단한 예로 설명을 드리겠습니다. 부채담보부증권 CDO(Collateralized Debt Obligat.. 알기쉬운 금융용어 2022. 7. 29.
재테크의 3원칙 | 잃지 않는 투자, 가능한가? 안녕하세요. 토핀입니다. 오늘은 재테크의 3원칙에 대해 말씀을 드려보려 합니다. 재테크의 3원칙은 안전성, 환금성, 수익성 3가지입니다. 각각의 요소들은 투자 결정에 있어 매우 중요한 기여를 하며, 의사결정에 많은 도음을 줍니다. 안전성은 투자 대상의 가치(원금)가 얼마나 보존되는가, 수익성은 투자 대상의 가치가 얼마나 상승하는가, 환금성은 투자 대상이 법정통화로 가치를 교환하는 것이 얼마나 용이한가 입니다. 환금성에 대해 주식과 부동산을 기준으로 예를들어 말씀드리자면, 주식은 시장에서 거래가 매우 활발하기 때문에 환금성이 좋은 자산인 반면, 부동산은 시장에서 거래가 원활히 이루어지지 않을 경우가 있어 환금성이 낮은 자산입니다. 재테크의 3원칙의 3가지 요소 정의에 대해 알아보았습니다. 그럼 각각의 요소.. 투자 알쓸신잡 2022. 7. 27.
에쿼티 대출, 지주작업 | 금융기관 대출 조건은 무엇일까? 안녕하세요. 토핀입니다. 부동산 PF를 희망하시는 분들 혹은 현업에 있으신 분들은 에쿼티 대출을 통해 초기 사업을 진행하려고 하실 겁니다. 그러나 일반적으로 에쿼티대출, 즉 시작단계에서부터 금융기관의 대출을 받지 못해 사업을 진행하지 못하는데요. 오늘은 PF의 간단한 개념과 에쿼티 대출을 받기 위해 금융기관에서 요구하는 최소한의 조건에 대해 알아보겠습니다. 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 과정 PF는 대체로 아래의 프로세스를 거치게 됩니다. 토지 계약금 납입 > 지주작업 > 토지 소유권 확보 > 건축 인허가 신청 > 인허가 완료 > 착공 > 준공 및 분양입니다. 위 사진에서 보이는 바와 같이 PF는 크게 에쿼티 대출 단계, 브릿지론 단계, 본PF 단계 3가지로 나뉘어 집니다. 각 단계 별 필요한 부동산 .. 부동산, 경제 이슈 2022. 7. 25.

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